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倉庫活用事例

CASE.1

木材加工工場を賃貸倉庫として活用

物件概要

面積:約1,500坪

問題点
  • (1) 工場として利用していた為、工作機械等を全て撤去する必要があった
  • (2) 賃貸が決まってから利用開始までの期間が短かった
解決策
  • (1) まだ使える工作機械は専門業者へ売却を行い、その他の機械や、工作物は人員を集め解体・撤去を行う
  • (2) 複数の倉庫があり、全てを同時に賃貸することは難しいと考えていたため、3段階に分けた日程設定を行った

工場から荷物が保管できる倉庫へ変わり、倉庫利用者からクレームも無く賃貸開始ができた

CASE.2

フットサルの練習場として活用

物件概要

面積:約300坪

問題点
  • (1) エリアを限定した上で、更に縦横の長さの最低寸法の条件がつく
  • (2) 駐車場スペースが必要
解決策
  • (1) エリアを限定しており、フットサルに合う倉庫が見つかるまでお客様には待って頂きましたが、条件に合う倉庫物件をご提供
  • (2) お子様向けの教室も行っており、送迎の親御様の駐車場が必要、倉庫に付いている空スペースで収まらない為、近隣で駐車場として利用できる土地をご紹介

市街地に比較的近いエリアで室内フットサル場は少なく、少し離れたところからもご利用頂いている様子、地域のスポーツ振興に貢献ができた

CASE.3

倉庫として利用していた部分を事務所として活用

物件概要

面積:約600坪

問題点
  • (1) 商品保管の為の場所以外に事務所スペースを多く必要とする
  • (2) 社員が多く、公共交通機関が使えるエリアに限定
解決策

(1) 商品保管と流通加工場として利用していた倉庫の流通加工場を事務所として利用、事務所部分はクロスの張替えからパーテーションの設置などを行い、今まで加工場として利用していたことが分からない状態にする

倉庫を事務所として利用するメリットとして、賃貸の単価を事務所単価ではなく、倉庫単価でお貸しすることができた

お問い合わせ先

  • 倉ナビポート
  • 中部052-683-6128

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